配布対象地域で選ぶ｜移動配布型 vs 固定配布型

業者は配布エリアの広さで「移動配布型」と「固定配布型」に分かれます。エリア外は他社へ外注されることが多く、割高になったり管理が行き届かずトラブルになる場合もあるため、対象地域は必ず確認しましょう。（スマホは横スクロールできます）

配布形態で選ぶ｜単配 vs 併配

1社のチラシだけを配るのが「単配」、数社のチラシを同時に配るのが「併配」です。多くの会社は併配型を採用しています。

単配は依頼主のためだけに戦略を立てられる分、併配より反響が出るケースが多くあります。「安さの併配」か「反響の単配」か、目的に応じて選びましょう。

協会・組合への加盟も信頼の目安

全日本ポスティング協会、日本ポスティング協同組合、首都圏ポスティング協同組合、近畿ポスティング協同組合（POSNAK）など、業界団体に加盟している業者を基準にするのも一つの方法です。団体は外部監査や定期会議で品質向上に取り組んでおり、加盟業者は品質重視の配布が期待できます。もちろん未加盟でも優良業者はあるため、あくまで判断材料の一つとして活用しましょう。

発注前チェックリスト｜これだけ確認すればOK

ここまでの内容を、問い合わせ時にそのまま使えるチェックリストにまとめました。

セールストークに惑わされず、業務形態と強みを自分から聞くこと。そして業種・サービス内容・地域・ターゲット層など、ポスティングの目的をしっかり伝えることも同じくらい重要です。信頼できる業者と組めれば、魅力的なチラシを最大限に活かし、継続配布で最大の効果を引き出せます。料金より、配布の質を大切に選びましょう。

伊吹広告が選ばれる理由

なぜ下呂市のポスティングで反響が出しやすいのか

下呂市は面積851.06km²のうち山林が約9割（森林91.8%）を占める、岐阜県内有数の自然豊かな地域。飛騨地域で唯一、分水嶺より南にある市です。ただし「山あい＝配りにくい」ではありません。

市の中央を一級河川・飛騨川が南へ流れ、住宅地・商業地・農業地は河川沿いの平坦地とゆるやかな斜面に集中しています（宅地は市域の0.8%）。つまり、広大な市域全体にばらまく必要はなく、人が住むエリアへピンポイントに配布すれば、少ない部数でも効率よく反響を狙えるのが下呂市の特徴です。飛騨川沿いには国道41号とJR高山本線が通り、国道256号・257号が横断するため、配布アクセスも良好です。

さらに就業者17,581人のうち16,120人、約9割が市内で働く「地元完結型」の経済圏。生活の行動範囲が市内で完結しているため、地域密着のチラシがそのまま生活圏に届きやすいのも大きな強みです。

下呂市の市場データ

配布計画の土台となる、下呂市の人口・世帯・事業所データです。

人口

世帯

※戸建て世帯が約8割。持ち家・高齢世帯が厚く、住宅系・シニア向け商材のターゲットが豊富です。

就業・通勤

※就業者の約9割が市内勤務。生活圏が市内で完結する地元密着型の商圏です。

事業所・店舗

※温泉観光地らしく飲食店が多め。事業所限定配布の対象も2,600超あります。

学校・医療・福祉

反響を出すための3つのポイント

同じ枚数を配っても、反響は「配り方」で大きく変わります。伊吹広告が重視しているのは次の3点です。

なお、下呂市内の配布部数は世帯数に対して約70%を目安に設定しています。残り30%は投函禁止物件や管理人さんへの配慮を見込んだ、現実的な割合です。

下呂市で選べる配布方法

下呂市は戸建て・賃貸・分譲・事業所が揃うため、目的に応じて配布方法を組み合わせられます。

下呂市のポスティング料金相場

配布エリア・期間・部数によって変動します。ご予算に合わせたプランをご提案しますので、お気軽にお問い合わせください。

※単価は1枚あたりの目安です。エリアを絞った配布ならコストを抑えつつ反響を狙えます。

下呂市の1日の最大配布可能数

下呂市は軒並配布で1日10,000枚まで対応可能。エリアを絞れば、少ない部数でも効率よく生活圏に届けられます。

※配布方法・エリア条件により変動します。配布計画はお気軽にご相談ください。

下呂市でのポスティング成功事例

これまでに反響を得た配布事例の一部です。複数のセグメントを組み合わせた配布にも対応しています。

• 子育て世代に絞った学習塾チラシの配布
• 高年収世帯セグメントへのリフォームチラシ配布
• 指定した分譲マンションへの不動産売買チラシ配布
• 賃貸マンションに絞った建売一戸建てチラシの配布
• 一戸建てを対象にした太陽光パネル販売チラシの配布
• 女性人口が多いエリアへのヨガ教室チラシの配布
• 高齢世帯が多いエリアへの遺品整理チラシの配布
• 店舗周辺の世帯カバー率を高めたスポーツジムの配布
• 事業所限定でクーポンを付けた飲食店チラシの配布
• 新築戸建てを除外したリフォームチラシの配布

クレームを未然に防ぐ配布管理

伊吹広告では下呂市の独自配布禁止リストを整備し、配布員のミスによるクレームを防ぐ教育と管理を徹底しています。「お客様の看板を背負って配布している」という意識を全配布員が持ち、1件ずつ丁寧に投函します。

万が一クレームが発生した場合は、配布担当者からご連絡する旨をお伝えいただければ、弊社から当事者様へ謝罪・回収などの対応を責任を持って行います。安心してお任せください。

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なぜ美濃加茂市のポスティングで反響が出しやすいのか

美濃加茂市は岐阜県中南部の交通の要衝。南部の平野部に住宅地・商業地が集まり市街地を形成し、人口は年々増加を続ける活気ある都市です。

美濃太田駅でJR高山本線・太多線・長良川鉄道が接続し、国道41号・248号・美濃加茂バイパスが市街地を貫通。東海環状自動車道の美濃加茂ICで愛知県ともつながり、人の移動と物流が活発です。この利点を活かした産業誘致で、工業製品の出荷額は県内上位。市外から14,205人が働きに来る「昼間流入型」の経済圏でもあります。

住宅は戸建て約7割・賃貸約3割のバランス型。ファミリー・シニア向けから単身・若年層向けまで、幅広い商材でターゲット配布ができるのが美濃加茂市の強みです。

美濃加茂市の市場データ

配布計画の土台となる、美濃加茂市の人口・世帯・事業所データです。

人口

世帯

※戸建て約7割・借家約3割のバランス型。幅広い商材のターゲットが揃うエリアです。

就業・通勤

※市外から14,000人超が働きに来る昼間流入型。産業が活発な証拠です。

事業所・店舗

学校・医療・福祉

反響を出すための3つのポイント

同じ枚数を配っても、反響は「配り方」で大きく変わります。伊吹広告が重視しているのは次の3点です。

なお、美濃加茂市内の配布部数は世帯数に対して約70%を目安に設定しています。残り30%は投函禁止物件や管理人さんへの配慮を見込んだ、現実的な割合です。

美濃加茂市で選べる配布方法

美濃加茂市は戸建て・賃貸・分譲・事業所が揃うため、目的に応じて配布方法を組み合わせられます。

美濃加茂市のポスティング料金相場

配布エリア・期間・部数によって変動します。ご予算に合わせたプランをご提案しますので、お気軽にお問い合わせください。

※単価は1枚あたりの目安です。

美濃加茂市は大規模・短期配布にも対応｜1日の最大配布可能数

美濃加茂市は配布キャパシティが大きく、軒並配布なら1日15,000枚まで対応可能。「セール前に一気に配りたい」といった短期集中の配布にも強みがあります。

※配布方法・エリア条件により変動します。大ロットもご相談ください。

美濃加茂市でのポスティング成功事例

これまでに反響を得た配布事例の一部です。複数のセグメントを組み合わせた配布にも対応しています。

• 子育て世代に絞った学習塾チラシの配布
• 高年収世帯セグメントへのリフォームチラシ配布
• 指定した分譲マンションへの不動産売買チラシ配布
• 賃貸マンションに絞った建売一戸建てチラシの配布
• 一戸建てを対象にした太陽光パネル販売チラシの配布
• 女性人口が多いエリアへのヨガ教室チラシの配布
• 高齢世帯が多いエリアへの遺品整理チラシの配布
• 店舗周辺の世帯カバー率を高めたスポーツジムの配布
• 事業所限定でクーポンを付けた飲食店チラシの配布
• 新築戸建てを除外したリフォームチラシの配布

クレームを未然に防ぐ配布管理

伊吹広告では美濃加茂市の独自配布禁止リストを整備し、配布員のミスによるクレームを防ぐ教育と管理を徹底しています。「お客様の看板を背負って配布している」という意識を全配布員が持ち、1件ずつ丁寧に投函します。

万が一クレームが発生した場合は、配布担当者からご連絡する旨をお伝えいただければ、弊社から当事者様へ謝罪・回収などの対応を責任を持って行います。安心してお任せください。

伊吹広告が選ばれる理由

空き家は増え続けている｜最新データで見る現状

「岐阜県で最新の空き家データを探している」「調査を依頼したら費用はいくら？」——そんな不動産会社様に向けて、空き家問題の現状と、実地調査サービスの内容を解説します。

総務省の令和5年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家は900万戸と過去最多を更新し、空き家率は13.8%に達しました。1993年からの30年間で約2倍に増えた計算です。中でも問題なのが、買い手・借り手を募集せず放置されている空き家（賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家）で、全国で約386万戸、住宅総数の5.9%を占めます。安全性の低下、公衆衛生の悪化、景観の阻害など、地域の生活環境に深刻な影響を及ぼしかねません。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）

岐阜県の空き家率は16.1%｜全国平均を上回る水準

同調査によると、岐阜県の空き家数は148,400戸、空き家率は16.06%で、全国平均の13.84%を上回っています。岐阜県は広い中山間地を抱え、飛騨地方では後継者不在の古民家が空き家化しているほか、市町村別では特に山間部で空き家率が高くなっています。

出典：総務省「令和5年住宅・土地統計調査」

なお2023年12月には空家等対策特別措置法が改正され、特定空家に至る前の「管理不全空家」も市区町村の指導・勧告の対象になりました。管理が不十分な空き家は固定資産税の住宅用地特例の対象外となるため、所有者が「持ち続けるより売る・貸す」を検討する動きは今後さらに強まると考えられます。つまり岐阜県の空き家は、不動産会社にとって年々広がる売主候補のマーケットなのです。

伊吹広告の空き家調査サービスとは

伊吹広告は岐阜県内で広範にチラシ配布を行ってきた実績と、340名の配達スタッフネットワークを活かし、ご希望エリアの空き家を1件1件、実際に足を使って調査します。不動産会社様がこのサービスを利用するメリットは3つです。

料金・納期の目安

空き家調査サービスの流れ｜5ステップ

対応エリア（岐阜県内20市）

おさらい｜「空き家」の定義と種類

2015年施行の「空家等対策特別措置法」では、1年以上住んでいない・使われていない家を空き家と定義しています。判断基準は人の出入り、電気・ガス・水道の使用状況、管理状況、所有者の利用実績など。倒壊の危険や著しい衛生・景観の問題がある場合は「特定空家等」に認定され、指導や勧告の対象になります。

伊吹広告が選ばれる理由

ポスティングをプロに任せるべき3つの理由

ターゲット選定・エリア決め・配布経路の割り出しまで、一から自社で行うと想像以上に手間がかかります。多くの企業が業者に依頼しているのには理由があります。

失敗しないポスティング業者の選び方

いざ依頼するとなると、どこを選ぶか迷うもの。次の基準を満たす業者なら安心して任せられます。

まずは複数の業者に相談して見積もりを取り、理想に近いポスティングができる一社を見極めましょう。

綿密なターゲティングで反響率を高める

ポスティングは、的確なターゲティングができるかどうかで反響が大きく変わります。業種によって判断基準も変わるため、専門的な視点で戦略を練ることが欠かせません。

必ず成功する方法は存在しませんが、確かなターゲティングで高い反響を求めるなら、プロに任せたほうが成功率は格段に上がります。地域情報にもとづく的確なターゲット選定と配布方法をご提案する伊吹広告に、ぜひご相談ください。

伊吹広告が選ばれる理由

業種別｜ポスティング活用法と反響のコツ

ポスティングは業種によって効果的な使い方が変わります。代表的な6業種の狙い方をまとめました。

業種別まとめ（早見表）

伊吹広告が選ばれる理由

【売り手向け】売却検討者にアピールしやすい時期

不動産チラシは、売却検討者への募集にも使えます。売り手は「より高く売りたい」もの。相場や税制の節目を意識して配ると刺さりやすくなります。

不動産チラシのポスティングはプロにお任せ

数あるチラシの中でも不動産チラシは、最適な配布時期やエリアがつかみにくいのが難点です。さらに信頼を得るには、配布の仕方や住民への対応にも気を配る必要があります。

自社で実施すると、予算・デザイン・配布までをすべて管理することになり、人員コストもかさみます。だからこそ、効率的で精度の高い配布ができるポスティング業者に任せるのがおすすめです。数々の実績を持つ伊吹広告なら、ジャンル・業種を問わず最適なチラシ配布を実現します。予算や配布内容のご相談も承りますので、ぜひご相談ください。

伊吹広告が選ばれる理由

なぜ高山市のポスティングで反響が出しやすいのか

高山市は2005年の合併で面積2,177.61km²となった、日本一広い市。香川県や大阪府より広く、東京都とほぼ同じ面積を持つ、全国で唯一「都道府県より広い」自治体です。ただし「日本一広い＝配りにくい」ではありません。

市域の92%あまりは山林で、可住エリアは限られています。つまり住宅・商業地は市街地を中心とした限られたエリアに集中しており、広大な市域全体にばらまく必要はまったくありません。人が住むエリアへピンポイントに配布すれば、少ない部数でも効率よく反響を狙える——これが高山市ポスティングの正解です。

さらに就業者49,467人のうち46,319人、9割超が市内で働く「地元完結型」の経済圏。飛騨地方は隣接する富山県との結びつきも強いエリアですが、日々の生活圏は市内で完結しているため、地域密着のチラシがそのまま暮らしに届きやすいのも大きな強みです。

高山市の市場データ

配布計画の土台となる、高山市の人口・世帯・事業所データです。

人口

世帯

※戸建て世帯が約77%。持ち家・高齢世帯が厚く、住宅系・シニア向け商材のターゲットが豊富です。

就業・通勤

※就業者の9割超が市内勤務。生活圏が市内で完結する地元密着型の商圏です。

事業所・店舗

※観光都市らしく飲食・小売の集積が県内屈指。事業所限定配布の対象も7,000超と豊富です。

学校・医療・福祉

反響を出すための3つのポイント

同じ枚数を配っても、反響は「配り方」で大きく変わります。伊吹広告が重視しているのは次の3点です。

なお、高山市内の配布部数は世帯数に対して約70%を目安に設定しています。残り30%は投函禁止物件や管理人さんへの配慮を見込んだ、現実的な割合です。

高山市で選べる配布方法

高山市は戸建て・賃貸・分譲・事業所が揃うため、目的に応じて配布方法を組み合わせられます。

高山市のポスティング料金相場

配布エリア・期間・部数によって変動します。ご予算に合わせたプランをご提案しますので、お気軽にお問い合わせください。

※単価は1枚あたりの目安です。エリアを絞った配布ならコストを抑えつつ反響を狙えます。

高山市は大規模・短期配布にも対応｜1日の最大配布可能数

高山市は配布キャパシティが大きく、軒並配布なら1日25,000枚まで対応可能。「イベント前に一気に配りたい」といった短期集中の配布にも強みがあります。

※配布方法・エリア条件により変動します。大ロットもご相談ください。

高山市でのポスティング成功事例

これまでに反響を得た配布事例の一部です。複数のセグメントを組み合わせた配布にも対応しています。

• 子育て世代に絞った学習塾チラシの配布
• 高年収世帯セグメントへのリフォームチラシ配布
• 指定した分譲マンションへの不動産売買チラシ配布
• 賃貸マンションに絞った建売一戸建てチラシの配布
• 一戸建てを対象にした太陽光パネル販売チラシの配布
• 女性人口が多いエリアへのヨガ教室チラシの配布
• 高齢世帯が多いエリアへの遺品整理チラシの配布
• 店舗周辺の世帯カバー率を高めたスポーツジムの配布
• 事業所限定でクーポンを付けた飲食店チラシの配布
• 新築戸建てを除外したリフォームチラシの配布

クレームを未然に防ぐ配布管理

伊吹広告では高山市の独自配布禁止リストを整備し、配布員のミスによるクレームを防ぐ教育と管理を徹底しています。「お客様の看板を背負って配布している」という意識を全配布員が持ち、1件ずつ丁寧に投函します。

万が一クレームが発生した場合は、配布担当者からご連絡する旨をお伝えいただければ、弊社から当事者様へ謝罪・回収などの対応を責任を持って行います。安心してお任せください。

伊吹広告が選ばれる理由

伊吹広告が選ばれる理由